CGi  IMMOBILIER

“Face à un marché immobilier en permanente évolution, que vous soyez vendeur ou acheteur, notre équipe d’experts se mobilise pour satisfaire toutes vos demandes. De l’estimation gratuite à la vente ou à l’achat de votre bien, en passant par la valorisation immobilière,  nous vous accompagnons afin de faire aboutir vos projets dans les meilleures conditions : les vôtres.” Grégory Marchand, Directeur vente

Quinze professionnels de l'immobilier sont à votre écoute pour assurer la réussite de vos transactions immobilières, tout en assurant fiabilité, discrétion et transparence. Cette équipe dispose de solides atouts :

La connaissance du marché immobilier

CGi IMMOBILIER tient aujourd’hui une place majeure dans le panorama des agences immobilières de l’arc lémanique, avec plus de soixante années d’expérience.

Un important portefeuille clients

Largement représentés dans les cantons de Genève et Vaud et communiquant tant dans la presse locale que sur Internet, nos courtiers sont en contact quotidien avec un nombre conséquent de vendeurs et acquéreurs potentiels.

Une présence stratégique en Suisse romande

Nos trois agences situées à Genève, Nyon et Lausanne, et notre représentation à Londres, nous permettent de nous adapter parfaitement aux spécificités du marché immobilier local.

Des alliances solides

CGi IMMOBILIER appartient au réseau Courtiers Partenaires réunissant la majorité des plus grandes agences immobilières de Suisse romande. Ce partenariat nous permet de toucher un large panel de clients potentiels préalablement ciblés.

Pour vos biens d’exception en Suisse ou au-delà de nos frontières, nous vous faisons bénéficier de nos réseaux internationaux spécialisés dans l’immobilier haut de gamme. CGi IMMOBILIER est membre exclusif d'EREN, Leading Real Estate of the World, Luxury Portfolio et Prestige MLS.

Nos prestations

Pour la vente

• Estimation gratuite de votre bien pour en déterminer les points forts
• Diagnostic valorisation de votre bien, réalisé par notre spécialiste, pour optimiser la vente rapide et au meilleur prix
• Mise en place d'une stratégie commerciale adaptée pour une vente réussie
• Suivi mensuel sur l'évolution de la vente et nos recommandations
• Accompagnement total pour toutes les formalités financières, fiscales et juridiques, jusqu'à la conclusion de la vente
• Conseils et des solutions pour vous aider à trouver votre nouveau logement

Pour l'acquisition

• Définition de vos critères de recherche
• Recherche, la proposition et la visite d'objets sélectionnés pour vous
• Conseils de notre spécialiste valorisation pour estimer les éventuels travaux de réaménagement
• Accompagnement total, tout au long du processus d'acquisition (formalités liées au financement, aux aspects fiscaux et juridiques).

Pour toute question relative à la vente, contactez: 

Grégory Marchand - T : +41 22 809 08 10

La valorisation

Savez vous que l’achat d’un bien immobilier se décide dans les 90 premières secondes de la visite ? Il est donc primordial que les visiteurs soient rassurés et séduits au premier coup d’œil. Afin de vendre votre bien plus vite et au meilleur prix, profitez des conseils de notre responsable valorisation.

Dans le cadre de l’estimation de votre villa ou votre appartement, nous établissons gratuitement un diagnostic de valorisation. Cette intervention professionnelle apporte un regard objectif et dénué de charge affective sur votre bien immobilier pour définir les possibilités d’amélioration ainsi que leur coût. En effet, les acquéreurs potentiels surestimant fréquemment le montant des travaux lors d’une visite, cette estimation permet de limiter les négociations. Le diagnostic inclut aussi des conseils pour mettre en valeur votre bien (agencement, lumière, présentation lors de visites) ceci afin que le visiteur s’y projette plus facilement.

Si vous souhaitez engager des travaux de valorisation, nous coordonnons pour vous les interventions avec nos entreprises partenaires. Nous limitons les coûts au maximum pour vous assurer un véritable retour sur investissement.

Cette démarche permet de :

• Positionner votre bien dans la fourchette haute du marché,
• Augmenter son potentiel de visites,
• Différencier votre bien des objets concurrents,
• Raccourcir les délais de vente ou de location,
• Diminuer la marge de négociation pour augmenter le produit de sa vente immobilière.

Home staging ou la mise en scène de votre bien

Créer le coup de cœur et le rendre irrésistible, c'est possible. Nous mettons en scène votre bien afin de réaliser une ambiance qui plaira au plus grand nombre et qui garantira une vente rapide et au meilleur prix, ceci à moindre coût. Rappelez-vous, vos goûts ne sont pas forcément ceux des autres. Une décoration trop marquée détourne le visiteur des atouts de votre appartement ou de votre villa. Ou bien encore des pièces trop encombrées, mal agencées ou mal éclairées ne permettent pas à l’acquéreur potentiel de se projeter.

Pour toute question relative à la valorisation, contactez : 

Marianne Dréano - T : +41 22 809 08 03